白華現象是底層水氣將水泥、黏著劑或填縫材料中的鹽分帶至表面，水分蒸發後形成的白色粉末或結晶。
常見原因包含底層尚未乾燥、施工用水過多，或防水、滲水等受潮問題。
▪ 初期少量白華：保持通風乾燥後再清潔 ▪ 清除後反覆出現：需檢查底層水氣或滲水來源 ▪ 使用清潔藥劑：應先局部測試，避免傷害磚面與填縫
白華現象多半不是磁磚本身的品質問題，若持續發生，應先處理水分來源，才能避免再次產生。
此現象通常不影響磁磚的黏著與使用安全，主要是表面外觀上的影響。
◼ 浴室日常保養，可在洗澡後使用清水將肥皂水沖洗乾淨，並開啟抽風機或暖風機保持浴室乾燥，避免潮濕產生黴菌及水漬；建議3-4週做一次深度清潔，使用磁磚清潔劑噴在有污漬的磁磚表面5-10分鐘，再使用塑膠刷具將皂垢清除，避免使用金屬刷具造成磁磚釉面受損。
◼ 廚房日常清洗，煮完飯後使用濕抹布或磁磚清潔劑將油垢擦拭乾淨即可。
清潔時可使用市面上賣的中性清潔劑、磁磚清潔劑、浴室清潔劑、廚房清潔劑，切勿使用『強酸、強鹼的清潔劑』，造成磁磚表面腐蝕喔！
磁磚為相當好清潔的建材，定期簡單清潔，避免長期累積污垢，讓清潔變得不易唷！
